Cargando...
Marca

IPV Chubut: Los morosos que no regularicen las cuotas van a figurar en el Veraz

Imagen ilustrativa

La Gerente General del Instituto Provincial de la Vivienda Ivana Papaianni espresò por Fm del Mar cual es el grado de morosidad de los adjudicatarios del IPV Chubut, indicó que en Comodoro Rivadavia hay alrededor de 4810 adjudicatarios y 260 por créditos individuales, que si bien èsta es una operatoria que en estos momentos no està vigente, pero si en su momento registrò adherentes para ampliación de obras en viviendas, desde èsta cifra hay una recaudación de cumplimiento del 52 %,  y un 48% de morosidad por parte de los beneficiaros de la vivienda social.

Explicò que el grado de morosidad es relativo en diferentes barrios de la ciudad, “por ejemplo en el Bº de Uocra, sobre 26 viviendas el 76% de los adjudicados paga la cuota, diferente a otros barrios que tienen mucho menos puntualidad en el pago de las cuotas, por ejemplo uno de los barrios màs altos en nivel de morosidad, es el Supe, sobre 16 viviendas solo un 6%  paga por su casa, y estamos hablando de cuotas con valores de menos de 500$ la cuota”. Se observa que los barrios con una morosidad alta corresponden a barrios de valor de cuota bajo, entre 400$ y 1.500$ “además hay que tener en cuenta los barrios sin adjudicar, porque están judicializados y por èsto no se puede regularizar como por ejemplo las 70 viviendas del Bº Ciudadela, ante èstas situaciones de morosidad hay un promedio de màs de 2.300 adjudicatarios que dejaron de pagar las cuotas al IPV”.

El Departamento Cobranzas del IPV realiza un estudio minucioso sobre todos aquellos que tengan declarado ingresos en blanco y efectivos, en èste sentido Papaianni remarcò que “no vamos a pasar al veraz a un vecino que se haya pasado a cartera social o que hoy no pueda garantizar su pago por no contar con un recibo de sueldo, pero sì a aquellos que la cuota no le afecta a màs del 20% de sus ingresos, se presume que no se va a llegar a los 200 vecinos en el testeo que se va a realizar en las 5 principales localidades”. De los aproximadamente 200  vecinos que pudiendo pagar, porque no les afecta màs del 20% de sus ingresos y no lo estàn haciendo “y que hemos corroborando con visitas sobre los reales ocupantes de las viviendas, porque también hay un porcentaje de ocupación irregular, el mayor porcentaje de irregularidad de ocupación se encontró en las 1008 viviendas”  inclusive hay declaradas hasta màs de 3 ventas por boletos de compraventa, pero que no están regularizadas.

En esos casos se està citando a las familias para regularizar y “ hemos solicitado el recupero sobre viviendas con ejecución hipotecaria para poder regularizar, inclusive tenemos un pedido por parte de la policía comunitaria y el Ministerio de Gobierno de Chubut para poder brindar contenciòn desde el ámbito de seguridad, por pedido de los vecinos especialmente en situación de usurpaciones violentas, con familias que tuvieron que abandonar la vivienda por ocupación violenta.”

Es importante destacar la colaboración del Ministerio de Gobierno sostuvo la Gerente General de IPV,  por posibilitar que se pueda realizar las visitas y corroborar la documentación de las viviendas y chequear con el área de seguimiento.

Nuevos planes de construcción de viviendas de la provincia

Para èste año se encuentra en ejecución en Comodoro Rivadavia 841 viviendas, además de las viviendas de emergencia que son 71 de las cuales 54 ya estàn en ejecución. Actualmente se están realizando refacciones en la red cloacal de km 12 y km 14 donde se tuvo que reemplazar todo el sistema cloacal para poder dar cumplimiento con la entrega de las viviendas, “en km 14 hay un plan de obra ya próximamente a entregar que son 73 viviendas de la Cooperativa Patagonia Ambiental y posteriormente se entregaràn 90 viviendas de la Cooperativa 9 de agosto”, expresò en Actualidad 2.0

Se refirió también sobre la actualización de valores sobre las cuotas de las viviendas, que permita se puedan seguir financiando planes “ hasta la fecha de regularización de la deuda que hemos extendido el plazo hasta el 31  de marzo posibilita regularizar la deuda, y los que no hayan accedido a realizar un plan de refinanciamiento de deuda que no supere la cantidad de cuotas con las cuales se había iniciado como las 300 cuotas actuales, se podrá acceder al pago de la deuda con intereses que contemplaba la anterior reglamentación”, y aclara que a partir del 17 de marzo pasado se toma como referencia la tasa de interés bancaria provincial, es decir la nueva taza que se aplica desde el año pasado es la de referencia del 32% para la construcción de viviendas “hubo actualización de cuotas, antes eran bajas y se ajustaron para afrontar nuevos montos, ante la situaciòn económica actual”.

Para los vecinos q terminaron de pagar “deben acercarse a la delegación para gestionar el título de propiedad, cuyo valor es de 4.500 por la escritura y tarda entre 90 y 120 dias para entregar la titularidad de la vivienda, lo que permite disponer para la venta”. Expresò que desde el Consejo Nacional de la Vivienda se està trabajando con la ley nueva de vivienda donde se refiere sobre las plusvalía, es decir, de las inversiones que realizan los gobiernos provinciales para poder llevar los servicios, “porque en ninguna vivienda se està cobrando la inversión para que tengan servicio y también sobre la transferibilidad de las viviendas sociales, que solo se pueden transferir a las personas de 1º y 2º grado de consanguineidad.”